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1. ¿Qué arriendas?
🇵🇪 Vivienda y propiedades en Perú: leyes de arriendo
Apartamentos, casas, habitaciones, locales y oficinas. La vivienda urbana suele tener una ley especial además del Código Civil.
Ley de arrendamiento de inmuebles
- El Decreto Legislativo 1177 (2015) crea un régimen especial para el arrendamiento de vivienda, con el Formulario Único de Arrendamiento (FUA) y el Registro Administrativo de Arrendamiento (RAV).
- En lo no regulado se aplica el Código Civil (arts. 1666 a 1712).
Reglas generales del Código Civil (supletorias)
Código Civil, arts. 1666 a 1712 (arrendamiento)
Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
Antes de firmar
- Haz el contrato por escrito, con inventario y fotos del estado del inmueble.
- Deja por escrito el monto del depósito o garantía y cómo se devuelve.
- Guarda todos los comprobantes de pago del arriendo.
Última revisión: Octubre 2026. Las leyes cambian; confirma siempre la versión vigente en la fuente oficial.