← Leyes de arriendo por categoría y país
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1. ¿Qué arriendas?
🇨🇷 Vivienda y propiedades en Costa Rica: leyes de arriendo
Apartamentos, casas, habitaciones, locales y oficinas. La vivienda urbana suele tener una ley especial además del Código Civil.
Ley de arrendamiento de inmuebles
- La Ley 7527 General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos (Ley de Inquilinato, 1995) se aplica a todo arrendamiento de inmuebles, verbal o escrito, para vivienda o actividades comerciales, profesionales y otras.
- El Código Civil se aplica de forma supletoria.
Reglas generales del Código Civil (supletorias)
Código Civil, título del arrendamiento (arts. 1124 y siguientes)
Por el arrendamiento una parte se obliga a dar a otra, por un precio, el uso y goce temporal de una cosa, que puede ser mueble o inmueble.
Antes de firmar
- Haz el contrato por escrito, con inventario y fotos del estado del inmueble.
- Deja por escrito el monto del depósito o garantía y cómo se devuelve.
- Guarda todos los comprobantes de pago del arriendo.
Última revisión: Octubre 2026. Las leyes cambian; confirma siempre la versión vigente en la fuente oficial.